Woning te koop in Ravels

Vraagprijs: € 649 000 Ravels Grote Baan 198 b
Wonen in een B&B. Maar zonder die vervelende andere gasten. En stiekem ga je ’s morgens zelf je eigen eitje moeten bakken. Maar oh boy, per-ma-nent vakantiegevoel in je eigen kot.

In de zomer kan je namelijk héérlijk vertoeven in je eigen oase van rust, met een verwarmd overloopzwembad, overdekte lounge, poolhouse/(wo)mancave met keuken en een aparte doucheruimte. Wedden dat je plots Mister Popular wordt in je vriendengroep?

Tijdens de koudere dagen kan je na een (uiteraard romantische) winterwandeling naast het kanaal of in de bossen opwarmen met een warme choco voor de haard. En laat ondertussen het bad in de slaapkamer vollopen, met een glas wijn en je favoriete Netflix-serie.

Oké, in ons hoofd klonk het wat minder klef, maar you get the point, toch? En dat alles in een sfeervolle woning waar zo ongeveer elk interieurmagazine jaloers op zou zijn.

Nergens beter dan Thuis. (Ja, die quote hebben we zelf verzonnen.)

By the way, graag ‘n combo van wonen en werken? Ideaal, want deze woning beschikt over een ... handelsgelijkvloers met eigen ingang en parkeren voor de deur, op een commerciële toplocatie.

Indeling:
Zullen we eerst beginnen bij het privé-gedeelte? Die voordeur zit aan de zijgevel, waarna je een cosy inkomhal binnenstapt. Deze geeft toegang naar een gastentoilet, een grote bijkeuken/wasplaats – check de handige kastenwand – en de woonkeuken. En de nadruk ligt hier op “woon”, want het is er echt gezellig vertoeven. Niet enkel zijn alle snufjes aanwezig, maar ook de materialen stralen warmte en sfeer uit. Letterlijk zelfs, want wie kan zeggen dat ‘ie kan koken met een knisperend haarvuur op de achtergrond? Verder is er plaats voor een grote tafel, en werd hier een fijne lounge/tv corner voorzien.

De inkomhal geeft trouwens ook toegang naar de handelsgelijkvloers, maar daarover later meer.

De échte woonkamer ligt op de 1ste verdieping. Een tikje atypisch zeg je? Misschien, maar daar worden wij net blij van. Na de afwas ga je gezellig naar boven, om daar de avond af te sluiten. “Ja, maar dan moet je telkens naar beneden als je wat wil drinken”. Niet dus, want om het hoekje zit een (wijn)koeler verstopt. “Oké, maar je hebt wel geen rechtstreekse buitenruimte naast de woonkamer”. Fout, want je kan aansluitend nog een dakterras maken. Nog vragen? Dat dachten we al.

Verder vinden we op de eerste verdieping de master bedroom, en die zouden hippe makelaars omschrijven als “hotel-chic”, want dat klinkt trendy. Maar het is in dit geval écht zo, want je beschikt over een erg grote slaapkamer met kastenwand, airco, een vrijstaand bad – yes yes, very hip – en een ensuite badkamer. Die laatste is trouwens ook bereikbaar via de hal, dus je nageslacht hoeft niet op zondagochtend door je slaapkamer wanneer ze een douche willen nemen. Een handig weetje. Knipoog, knipoog.

Tenslotte is er ook nog een apart toilet.

Op de 2de verdieping werden 3 slaapkamers voorzien, telkens met airco, en ook hier is nog een apart toilet.

Nog even over het handelsgedeelte. Jep, de eigentijdse sfeer komt hier ook helemaal tot z’n recht, dus hier kan je je ding doen in stijl. Momenteel is ’t een erg goeddraaiend kapsalon, maar ook ideaal als boetiek of kantoor. Je hebt een rechtstreekse verbinding via de woning, maar alles kan ook apart gebruikt worden. Er is namelijk een eigen ingang met parkeergelegenheid voor de deur.

Geen ambitie om te werken vanuit huis? No problemo, het kan ook een perfecte hobbyruimte of speelkamer voor de kids zijn.

En alsof dat nog niet voldoende ruimte was: het pand is volledig onderkelderd, dus ook je schoonmoeder voelt zich hier meteen thuis.

En dan de tuin. Tja, wat moeten we daar nog meer over zeggen? De foto’s spreken eigenlijk voor zich, toch? Tot in de puntjes in orde, en afgewerkt met hoogwaardige en stijlvolle materialen. Thuiskomen.

De tuin grenst aan de achterliggende (rustige) straat, dus je kan ook via de achterkant op het terrein.

That’s it. Dankjewel voor je bod.
Lees meer Verberg