Een opknapper met mogelijkheden! En zo hebben we ’t graag: oerdegelijk gebouwd en fantastisch onderhouden, dus een erg goede basis om mee aan de slag te gaan. Laat je trouwens niet misleiden door de voorgevel, want dit is een verrassend grote woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers.
Indeling:
Altijd handig, zo’n ruime inkomhal. Een fijne binnenkomer die toegang geeft naar de keuken en de woonkamer. Deze ruimtes lopen trouwens vlotjes in elkaar over, want alle overbodige muren werden verwijderd. Graag een riante leefkeuken met kookeiland, of liever een open speelruimte bij de woonkamer voor de kinderen? No problemo, want er is ruimte genoeg.
Naast de keuken is de badkamer. Is deze net te krap? Ook geen probleem! Je kan deze omtoveren tot een balzaal, want achter de badkamer vinden we de enorme wasruimte (met douche). Een creatieveling als jij ziet de mogelijkheden wel, toch?
Naast de keuken is nog een kelder
Boven werden 3 slaapkamers ingericht én er werd een vaste trap naar de zolder voorzien. Dit is een projectje, maar met mogelijkheden.
Graag nog wat extra woonruimte? Aansluitend aan de woning is nog een kamer, die vroeger dienst deed als kantoor. Momenteel is er enkel een toegang via de buitenkant, maar je kan deze perfect integreren bij de woning. Ideaal als gelijkvloerse slaapkamer, speelruimte of ..euh…mancave misschien?
De tuin werd verhard, dus de groene oase moet je er even bij denken. Maarrr…heerlijk gemakkelijk in onderhoud. Er zijn maar liefst 3 ruime garages aanwezig.
Adres: | Grote Baan 110 Ravels |
Vraagprijs: | € 240.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 570 m² |
Bewoonbare opp.: | 220 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1953 |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 679 |
Kadastrale benaming: | 13035 Ravels 1AFD/RAVELS/ |
Kadastrale Nummers: | 0004S26P0000 |
EPC Certificaat Nr.: | 20230711-0002939853-RES-1 |
EPC Index: | 695,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 11/07/2023 |
EPC Geldig tot: | 11/07/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |