U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Onze Lieve Vrouwstraat 47 , 2380 Ravels
Vraagprijs: € 319.000

Omschrijving

Je MOET voldoen aan de renovatieplicht. Je MOET de woning energiezuiniger maken. Je MOET asbest verwijderen. De moet…euh…moed zakt je in je schoenen, toch?

Bij deze woning moet Just niks. Fantastisch toch? Nee, het is geen nieuw huis, dus we snappen heus wel dat je op termijn wat klusjes gaat willen uitvoeren. Maarrrr je kan dit doen op eigen tempo, en ondertussen zit je gewoon netjes te wonen.

Indeling:
Geen fan van al dat open gedoe? Lucky you, want dit stulpje heeft nog de typische Vlaamse lay-out: de woonkamer zit aan de voorzijde, met een aparte eetkamer en keuken. Het grote voordeel? Laat die afwas maar een avondje staan, want deur toe en bye bye afwas. (Spoiler: helaas moeten we uit ervaring vaststellen dat de afwas er de volgende dag ook nog staat).

Toch graag de boel wat meer opentrekken? No problemo, want dat kan. We denken graag met je mee, en houden onze meetlat paraat tijdens de bezichtiging.

Heb je trouwens gespot hoe groot die keuken is? Daar kan je al iets mee, toch? Er is trouwens ook nog een handige voorraadkelder. Aansluitend vinden we de wasplaats met douche, en er is een apart toilet.

Boven vinden we 3 slaapkamers en een badkamer. Basic, maar netjes!

De tuin is een allemansvriend: niet teveel gedoe en onderhoudsvriendelijk. Een fijne basis om je ding mee te doen, toch? In de dubbele garage kan je de auto’s, brommers, fietsen, e-bikes en steps van het hele gezin kwijt.

Ook de locatie is trouwens ‘n absolute topper: op wandelafstand van de bossen, dorpskern, school en openbaar vervoer.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Onze Lieve Vrouwstraat 47
Ravels
Vraagprijs:€ 319.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/01/2025
Perceeloppervlakte:490 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 441
Kadastrale benaming:13035 RAVELS 1 AFD/RAVELS/
Kadastrale Nummers:0055Y2P0000
Kadastrale Oppervlakte:490 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231211-0003067387-RES-1
EPC Index:247,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:11/12/2023
EPC Geldig tot:11/12/2033
Asbestattest:9/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:9/04/2024
Elektriciteitskeuring:9/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Just Wonen