Vrijstaand wonen met zicht op de velden in een kindvriendelijke omgeving? Check! Deze oerdegelijke gezinswoning werd altijd uitmuntend onderhouden en is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waardoor je er zo in kan. Opfrissen mag, maar moét niet. En zo hebben we ’t graag, toch?
Indeling:
Een toffe binnenkomer, zo’n open traphal. Verder stappen we binnen in de ruime, lichte woonkamer met een sfeervolle haard en gezellig zicht op ’t groen. Aansluitend een grote, praktische keuken. Niet nieuw, maarrrr fantastisch onderhouden. Deze kan dus zeker nog een rondje mee.
Naast de keuken vinden we dan weer de hal, die toegang geeft naar de tuin, de wasplaats (met vaste kasten), de garage, en een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Het toilet is apart.
Verder vinden we gelijkvloers een eerste slaapkamer. Ook is er een kelder aanwezig. Kurkdroog, dus een handige opslag.
Boven zijn 3 erg Grote slaapkamers aanwezig. Jep, “groot” met hoofdletter G. Want de master bedroom is een absolute balzaal. Heb je de vaste kasten gespot?
1 van de slaapkamers geeft trouwens toegang naar een extra zolderkamertje, momenteel ingericht als hobbykamer. Tenslotte is er nog een kleine hobby-/bergruimte waar een extra toilet en badkamermeubel voorzien werd. Een handige Harry of Hennie maakt hier in no time een 2de badkamer van!
De tuin is een allemansvriend: niet té groot, rustig gelegen en gezellig ingericht.
| Adres: | Sint-Adrianusstraat 16/A Ravels |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 674 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| Kadastrale benaming: | 13035 Ravels 1AFD/RAVELS/ |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200221-0002251439-RES-1 |
| EPC Index: | 281,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2020 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |